Byggeri der skal anmeldes

Hvis du vil bygge

• Garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende lignende sekundære bygninger over 35 m2 og på højst 50 m2. (Der gøres opmærksomt på, at såfremt der i forvejen er sekundære bygninger på ejendommen, skal de medregnes i de 35 m2. Hvis der f.eks. ønskes opført et nyt udhus eller lign., og bygningens areal inklusiv areal af eksisterende sekundære bygninger overstiger 35 m2, skal bygningen anmeldes).
• Tilbygninger til garager, carporte, udhuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende bygninger, når arealet efter tilbygningen højst er 50 m2
• Satellitantenner med en diameter på over 1,0 m
• Nedrivning af fritliggende og sammenbyggede eenfamiliehuse samt sommerhuse

skal du anmelde byggeriet til kommunen inden du må gå i gang.

Ved at klikke på emnet til højre kan du se en vejledning, som beskriver de gældende regler vedrørende carporte, garager m.v. Vi henviser også til Bygningsreglement 2010 der kan ses under linket til højre.

Byggeanmeldelse

Du skal sende din byggeanmeldelse til Forvaltningen, Plan og Byg.

Hvis vi ikke har reageret inden 2 uger fra vi har modtaget anmeldelsen kan du begynde arbejdet. 

Du kan søge om dispensation, hvis reglerne ikke kan overholdes. Arbejdet må ikke begyndes før der er givet de nødvendige dispensationer. I denne situation gælder 2 ugers fristen ikke.

Krav til byggeriet er beskrevet i Bygningsreglement 2010. Vær opmærksom på at der kan være andre eller skærpede krav udover reglementets. Lokalplaner, tinglyste deklarationer og lignende samt krav fra andre myndigheder skal overholdes. Heller  ikke i denne situation gælder 2-ugers fristen, og arbejdet må ikke begyndes før der er givet tilladelse.

Vi anbefaler at du kontakter os hvis du ikke har modtaget svar inden for 2 uger, da det er ejers ansvar hvis et påbegyndt byggearbejde ikke overholder gældende lovgivning.

Nedenstående det materiale, vi skal have modtaget før sagen kan behandles.

I brochuren i linket til højre kan du se eksempler på tegningsmateriale m.v.

• Anmeldelse underskrevet af ejer af ejendommen- eller anmelder med fuldmagt fra ejer- benyt evt. skema fra kommunen
• Ejers navn og adresse
• Anmelders navn og adresse (hvis anmelder ikke er ejer)
• Matrikelnummer og adresse (på alle bilag)
• Beregning af bebyggelsesprocent med oplysning om bygningers og grundens arealer
• Evt. ansøgning om dispensation
• Situationsplan, målsat og med samtlige bygninger og parke­ringspladser indtegnet og med relevante koter (højde over Dansk Normal Nul)
• Plantegning, målsat og med angivelse af faste vægge, døre og evt. vinduer
• Snittegning, målsat og med angivelse af valg af materialer til ydervægge og tagdækning
• Facadetegning, med indtegnede højdegrænseplaner
• Afløbstegninger
• Tegninger i 1 eksemplar, evt. 2 eksemplarer, hvis et approberet sæt ønskes retur
• Tydelig beskrivelse af de arbejder, der skal udføres
• Evt. andre oplysninger som er relevante for projektet.
• Ved satellitantenner skal anmeldelsen udover oplysninger om ejendommens adresse og matrikelnummer indeholde oplysninger om placering af antennen, højde- og afstandsforhold samt konstruktive forhold.

Sagsbehandlingstid

Hvis ovenstående er opfyldt kan sagsbehandlingen afsluttes indenfor 2 uger, hvis sagen ikke kræver dispensation eller behandling i det politiske udvalg.

Betaling

Ved at klikke på linket til højre kan du læse om gebyrer.

Klagevejledning

• Vedrørende planforhold
  Natur- og Miljøklagenævnet
  Frederiksborggade 15
  1360 København K
• Vedrørende byggelovsforhold
  Statsforvaltningen Hovedstaden
  Borups Allé 177
  2400 København NV

Flere informationer